TOMADA DE POSSE

Modelos de Operação:

Pré-Diligência:

Localizar o imóvel e identificá-lo através das coordenadas do GPS

Observar se está habitado;

Verificar se existem editais de penhoras afixados;

Relatório fotográfico.

ancillary-probate

Acto de Diligência:

Acompanhar ao local os funcionários judiciais ou os solicitadores;

Estar presente com os agentes de autoridade;

Representar a Instituição Financeira;

Ficar Fiéis Depositários quando se justifique;

Sempre que necessário proceder ao arrombamento;

Mudar as fechaduras exteriores, inclusive as das caixas do correio;

Registar a leitura dos contadores da água, luz e gás;

Limpeza e remoção dos bens existentes conforme instruções da entidade bancária;

Contactar o administrador do condomínio para recolher documentação do condomínio e comunicação do novo proprietário;

Exposição da situação do imóvel através de fotografias do interior e exterior, pormenorizar as áreas mais degradadas, quando solicitado orçamento para reparação;

Mudança de fechaduras;

Todo o tipo de obras de remodelação ou conservação do imóvel;

Efectuar relatório da Diligência, acompanhado (quando existente) com o respectivo auto de diligência judicial.

Objetivos

Acautelar a posse do bem de forma a evitar que sobre o mesmo recaiam ónus;

Comunicação às diversas entidades, publicas ou não;

Armazenagem, promoção e venda.

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